A nova medida entra em vigor no próximo edital de licitação, oferecendo taxas reduzidas até fevereiro de 2025
Brasília, 12 de julho de 2024 – A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) anunciou uma redução significativa nas taxas de juros para a aquisição de imóveis a partir do próximo edital de licitação. As taxas para compra de imóveis residenciais unifamiliares foram reduzidas de 0,4% a.m. para 0,2% a.m., enquanto para imóveis comerciais, industriais e institucionais, a taxa caiu de 0,5% a.m. para 0,25% a.m. Esta medida será válida a partir do edital de licitação do dia 31 deste mês e se estenderá até o edital de fevereiro de 2025.
O próximo edital disponibiliza 100 imóveis para venda e concessão, incluindo opções de lotes para moradia no Lago Norte, lotes mistos em Samambaia, e projeções de habitação coletiva em Sobradinho. Também haverá oportunidades no Residencial dos Jacarandás, parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O documento do edital já está disponível para download no portal da Terracap.
Izidio Santos, presidente da Terracap, ressaltou o compromisso da empresa em se tornar mais competitiva no mercado imobiliário, oferecendo imóveis com valores e taxas de juros atraentes. “A Terracap tem o compromisso com a população de ofertar moradias dignas e com valores justos. Face à lenta queda na taxa Selic, a diretoria da Terracap decidiu revisitar as taxas de juros aplicadas nos contratos de parcelamento na venda de imóveis, como forma de estimular novas vendas, proporcionando moradia regularizada”, afirmou.
Júlio César Reis, diretor de Comercialização da Terracap, explicou que a taxa Selic tem uma influência direta no setor imobiliário: “A maioria dos imóveis vendidos no Distrito Federal é financiada. A manutenção da taxa Selic em patamares elevados por longos períodos traz como consequência o arrefecimento do mercado imobiliário e a diminuição do ritmo da construção civil. A redução promovida pela Terracap, no momento de grandes lançamentos pela empresa, possibilita que mais pessoas adquiram os lotes. A Terracap parcela o valor do imóvel em até 20 anos, e quem comprar até fevereiro de 2025 pagará prestações menores ao longo de todo esse prazo”.
A redução nas taxas de juros facilitará investimentos em novos empreendimentos da Terracap, como o complexo Aldeias do Cerrado, no Jardim Botânico, onde os lotes estão à venda por R$ 301 mil, com prazo de até 20 anos para pagamento.
Pró-DF II
A redução temporária da taxa de juros também beneficiará empresas detentoras de contratos de concessão de imóveis em programas de desenvolvimento econômico, como o Pró-DF II. Se a escritura pública de aquisição do imóvel for formalizada junto à Terracap durante a janela de redução, os juros de todo o parcelamento da compra serão no mesmo percentual dos juros em licitação, ou seja, 0,25% ao mês, equivalente à metade do que é cobrado atualmente.
