Há cinco anos no comércio da família, a atendente de lanchonete Cintya Anjos Martins conhece bem a rotina do Setor Comercial Sul (SCS) e conta que já percebe resultados positivos com a reforma que chegou agora à Quadra 6.

“Eu tenho certeza que vai melhorar a circulação aqui na Quadra 6 do Setor Comercial Sul porque já está melhorando nas outras quadras. Essa não é a primeira obra que eles estão fazendo aqui. Eles começaram as reformas nas quadras de baixo e prosseguiram para essas quadras daqui de cima”, afirma a comerciante.

Na Quadra 6, a obra começou com a retirada das antigas calçadas e a construção de novas passagens para pedestres. Nesta etapa, o Governo do Distrito Federal (GDF) investiu mais de R$ 3 milhões para garantir acessibilidade com rampas, corrimões e pisos táteis. Além da reorganização das vagas de estacionamento e da criação de espaços de convivência que vão contar com quiosques, pontos de ônibus, sombreiros metálicos e adequações na drenagem.

“O objetivo é garantir que uma pessoa com mobilidade reduzida consiga circular sem dificuldade, desde a Quadra 1 até a Quadra 6 do SCS. Também vamos fazer o paisagismo, urbanismo, instalar bicicletários e construir outro abrigo de ônibus na praça”, afirma o Diretor de Obras da Administração Regional do Plano Piloto, Gabriel Oliveira Augustin Malmin.

Valorização urbana

Hoje, cerca de 150 mil pessoas transitam pelo Setor Comercial Sul todos os dias. A área conecta comércios, autarquias, a W3 Sul e a Estação Galeria do Metrô. A obra, executada pela empresa Urbana Ambiental Construção Ltda, é continuidade do processo de reforma que já passou pelas quadras 3, 4 e 5, com investimentos que somaram R$ 10,2 milhões, e pela Praça do Povo, que recebeu R$ 1,5 milhão em recursos aplicados.

Para o engenheiro civil e executor do contrato pela Secretaria de Obras e Infraestrutura do Distrito Federal (SODF), Adoney de Jesus, a reforma do SCS tem um valor histórico. “A gente está cuidando de uma área central que tem uma visibilidade muito grande e impacta a imagem da cidade. A gente sabe que, desde os anos 1990, o Setor Comercial Sul foi um grande polo comercial. Com essa reforma, a expectativa é que a gente consiga trazer de volta esse comércio ativo para a população”, diz Adoney de Jesus.

Apoio empresarial

Segundo o administrador regional do Plano Piloto, Bruno Olimpio, a iniciativa foi realizada de forma integrada com o setor empresarial local, com o objetivo de promover não apenas melhorias na infraestrutura do espaço urbano, mas, principalmente, impulsionar a economia do SCS.

As quadras 1 e 2 ainda serão reformadas, com projeto aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), prevendo calçadas acessíveis, mobiliário urbano, vegetação, readequação do estacionamento e criação de praça com mirante voltado para o Plano Piloto.

Além disso, novos empreendimentos serão incluídos no SCS, seguindo a lei sancionada em 2023, que permite cerca de 300 novas atividades, incluindo faculdades, creches e instituições de ensino técnico, sem permitir moradia ou alterar parâmetros urbanísticos do setor.

Brasília, 22 de julho de 2025 — O Governo do Distrito Federal deu início a novas frentes de reforma urbana na Asa Norte e no Setor Comercial Sul (SCS). As ordens de serviço foram assinadas nesta terça-feira (22) pelo governador Ibaneis Rocha, que destacou a continuidade do trabalho já realizado na W3 Sul. Com investimentos superiores a R$ 8,5 milhões, as obras visam melhorar a infraestrutura, fomentar o comércio local e oferecer mais qualidade de vida à população.

Na W3 Norte, as intervenções começam pelas quadras 713 a 716, com investimento de R$ 4,2 milhões. O projeto inclui 42 mil m² de novas calçadas acessíveis, recuperação de 17 mil m² de áreas verdes, plantio de 226 árvores, organização de vagas de estacionamento (1.368 para carros, 229 para motos e 135 para bicicletas), além de travessias elevadas e calçadões entre paradas de ônibus. A obra será executada pela Construteq Construções e Serviços e deve gerar cerca de 40 empregos diretos.

“Nossa meta é revitalizar essa avenida emblemática, modernizando a cidade e incentivando o comércio local, como fizemos com a W3 Sul”, afirmou Ibaneis Rocha. O governador também anunciou que em breve serão liberados recursos para pavimentar a via com asfalto de alta qualidade.

O secretário de Obras e Infraestrutura, Valter Casimiro, ressaltou que além de melhorias físicas, o objetivo é aumentar o fluxo de pessoas e aquecer a economia da Asa Norte. A comerciante Elisangela Martins Brito e a prefeita da 714 Norte, Cristina Massouh, comemoraram a iniciativa, que, segundo elas, trará mais segurança, urbanismo e atratividade à região.

As obras também contarão com atuação da Companhia Energética de Brasília (CEB), que realizará a substituição de postes metálicos por postes de concreto entre as quadras 709 e 716, instalando 150 braços de iluminação para coibir furtos e melhorar a segurança noturna. A companhia também avaliará pontos escuros e redes subterrâneas durante as obras de calçadas.

Reformas no Setor Comercial Sul

Simultaneamente, a Quadra 6 do Setor Comercial Sul (SCS) entra em processo de requalificação com investimento superior a R$ 3 milhões, executado pela Urbana Ambiental Construção Ltda. O projeto contempla calçadas acessíveis, rampas, travessias, quiosques, pontos de ônibus e sombreiros metálicos.

Além disso, a Praça 21 de Abril também passará por revitalização com a instalação de bancos de concreto, bicicletários, pergolados, novo Ponto de Encontro Comunitário (PEC) e substituição do antigo rinque de patinação por uma área de convivência. A intervenção será feita pela empresa CAP Paisagismo Urbanismo e Comércio Ltda, com aporte de R$ 1,2 milhão.

As reformas anteriores realizadas na W3 Sul, com investimento de R$ 4,5 milhões, serviram como modelo para esta nova etapa. As obras modernizaram a avenida com calçadas padronizadas, acessibilidade, novos estacionamentos e valorização das fachadas comerciais.

Balanço

As três frentes de obras — W3 Norte, SCS e Praça 21 de Abril — somam mais de R$ 8,5 milhões em investimentos públicos e vão gerar aproximadamente 100 empregos diretos.

O governador Ibaneis Rocha anunciou que o Governo do Distrito Federal (GDF) vai concluir a reforma das quadras do Setor Comercial Sul (SCS) e instalar um Centro de Operações Integradas da Segurança Pública no local. A fala ocorreu durante a inauguração do Centro de Educação Profissional Miguel Setembrino, na Quadra 4 do Setor, nesta segunda-feira (24). O espaço é gerido pelo Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (Senac-DF).

Ibaneis Rocha, que conseguiu seu primeiro emprego no Setor Comercial Sul, falou do empenho de transformar o local, seja com obras, seja com a atualização da legislação para que mais atividades possam existir ali. Ele ainda elogiou todo o Sistema S.

“O Sistema S faz um belíssimo trabalho Brasil afora, chegando a locais que não se imagina que podem chegar para atender a população, em especial a mais carente, com qualificação profissional, com um trabalho de excelência”, disse. “Nós, desde o início do governo, estamos revitalizando o Setor Comercial Sul. Agora, vamos licitar duas quadras que já estão na Novacap, a 1, 2 e a 6, e logo em seguida faremos a 2 [as quadras 3, 4 e 5 já foram entregues]. O meu projeto é entregar o Setor Comercial Sul totalmente revitalizado até o final do nosso governo. Isso é uma forma de mostrar o carinho que nós temos por esse setor tão vital para o Distrito Federal. E eu tenho certeza que, com isso, a gente investe em geração de renda, geração de empregos e desenvolvimento social”, destacou Ibaneis Rocha.

“No início de 2019, no início da minha gestão, nós assumimos uma parceria de que eu apoiaria o Sistema S e ele traria investimentos para o Distrito Federal. E o Sistema S hoje, através da CNC e da Fecomércio, tem mais de R$ 1,2 bilhão investidos no setor produtivo, sendo que o último investimento foi a compra do prédio do antigo Ipea, no Setor Bancário Sul, apostando na revitalização de todo esse setor”, concluiu Ibaneis Rocha.

Centro educacional

Victor Corrêa destaca o investimento do GDF no Setor Comercial Sul e a ampliação de Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAEs)

O Centro de Educação Profissional Miguel Setembrino homenageia o ex-advogado, fundador e ex-presidente da Fecomércio-DF, tem capacidade para receber aproximadamente 5 mil alunos e dispõe de 23 salas e 15 laboratórios, com oferta de diferentes cursos, entre eles de hotelaria e gastronomia.

A abertura do espaço foi possível graças à atualização da legislação feita por este GDF, que permitiu inúmeras empresas a ocupar espaços vazios no Setor e tantas outras a regularizar a situação com publicação da Lei Complementar nº 1.021/2023. A norma autoriza mais de 300 atividades no Setor, entre elas faculdades, creches e instituições de educação de nível técnico, sendo esta última o caso do Centro de Educação.

“Em 2023, com apoio da CLDF, o governador Ibaneis Rocha sancionou a lei que amplia em quase 300 o número de atividades comerciais autorizadas, incluindo faculdades e empresas de TI, por exemplo. Essa mudança possibilitou o lançamento, no mês passado, de uma pesquisa em parceria com a Secti-DF, a Fundação de Apoio para Projetos de Ensino e a Universidade Católica de Brasília, que irá propor a criação de um polo tecnológico criativo. Essas e outras ações conjuntas reforçam a união do setor produtivo e do poder público no resgate do Setor Comercial Sul como uma região estratégica para o desenvolvimento socioeconômico do DF”, afirmou o presidente da Fecomércio/DF, José Aparecido da Costa Freire.

Essa atuação é reforçada pelo diretor regional do Senac-DF, Vitor Corrêa. “O Senac tem muita satisfação de inaugurar o maior centro de educação profissional do DF. Isso acontece em parceria com o GDF, que permitiu, inclusive, a modernização do Setor Comercial Sul, com reformas e também ampliação de Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAEs), graças à articulação e à segurança jurídica que o GDF permite agora. Aqui é um local democrático, próximo da W3, próximo do metrô, próximo da Rodoviária do Plano Piloto, vai ser muito importante para a retomada do setor sem dúvida”, pontuou.

Com o voto do deputado distrital Chico Vigilante (PT), foi aprovado na tarde desta terça-feira(11), pelo plenário da Câmara Legislativa, o projeto de lei de autoria do Governo do Distrito Federal, que visa contribuir para a revitalização da região e a ampliação das atividades econômicas, bem como atrair novas empresas para o setor.

De acordo com o parlamentar a extensão dos critérios do uso e ocupação dos lotes do Setor Comercial Sul (SCS) contempla mais de 200 atividades entre comerciais, industriais, de prestação de serviços e institucionais.

“Nós perdemos a oportunidade de ter duas faculdades instaladas no Setor Comercial Sul porque a lei não permitia. Com a mudança, milhares de empregos serão gerados e empregos bem remunerados”, destacou o distrital.

Vigilante apontou que a mudança vai gerar novos empregos e impulsionar a economia do SCS e que a proposta conta com o apoio da prefeitura do local.

Ele afirmou ainda que “a lei pode ser a solução para o Setor Comercial Sul e revitalizar completamente a região”.

O projeto aprovado, em primeiro e segundo turno, por 18 deputados distritais e segue agora para a sanção do governador Ibaneis Rocha, do MDB.

Por Claudio Campos