Terracap lança editais de venda direta para regularização fundiária com 287 imóveis disponíveis
Brasília, 27 de maio de 2024 – A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou dois editais de venda direta, e os moradores de Vicente Pires têm até o dia 12 de junho para apresentar suas propostas de compra ou concessão dos terrenos para fins de regularização fundiária. Dos 287 imóveis disponíveis, 276 estão localizados no Trecho 3 (antiga Colônia Agrícola Samambaia) e 11 no Trecho 1 (Jóquei).
Os valores dos terrenos começam em R$ 181.417,39 para lotes de 398 m², considerando deduções pela infraestrutura feita pelos ocupantes e a valorização decorrente dessas melhorias. Esta é a segunda vez que os imóveis são incluídos em um edital de venda direta. Conforme a resolução da Terracap, um imóvel pode ser incluído em até três editais, com redução gradual dos descontos e benefícios.
Detalhamento dos editais
1º Edital: Na primeira oportunidade, os moradores têm direito a um desconto de 25% à vista no valor do imóvel, além de deduções pela infraestrutura e valorização. Algumas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para esses imóveis, permitindo o pagamento a prazo com o abatimento à Terracap.
2º Edital: Para os imóveis adquiridos no segundo edital (05/2024 e 06/2024), os compradores têm direito apenas aos descontos de infraestrutura e valorização, com a avaliação de mercado atualizada.
3º Edital: No terceiro edital, os imóveis serão oferecidos pelo valor de mercado atualizado, sem os descontos iniciais.
Após a inclusão em três editais sem adesão, o imóvel volta ao estoque da Terracap e pode ser licitado publicamente a qualquer momento pelo valor da terra nua, sem indenização ou cobrança pela edificação.
Como entregar a proposta
As propostas de compra e a documentação exigida podem ser apresentadas de duas maneiras:
Presencialmente: Os documentos devem ser entregues no edifício-sede da Terracap, localizado no Setor de Áreas Municipais (SAM), Bloco F, Setor, atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h.
Remotamente: Através do site da Terracap ou pelo aplicativo disponível para Android e iOS. O passo a passo para envio remoto é o seguinte:
- Acesse o menu “Serviços”.
- Clique em “Regularização – Venda Direta”.
- Abra “Terracap – Serviços online”.
- Acesse a plataforma com os dados de login e clique em “Regularize Venda Direta”.
- Selecione “Regularize Venda Direta” e escolha “Passo 1 – Criar Cadastro”.
- Após criar o cadastro, vá para “Passo 2 – Criar Proposta” para confirmar as informações e fazer o upload dos documentos.
Editais disponíveis
Os editais 05/2024 e 06/2024, que contêm os endereços, metragens e preços dos imóveis, estão disponíveis para download no portal da Terracap.
