Novo bairro pode atender cerca de 18,4 mil pessoas e impulsionar crescimento planejado da região
Brasília, 18 de março de 2026 – O governador Ibaneis Rocha assinou, nesta quarta-feira (18), o termo de cessão de uso de uma área da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) para a Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF). O terreno está localizado em Brazlândia, no Distrito Federal, e será destinado à construção de moradias de interesse social.
O projeto prevê a construção de cerca de 5.069 unidades habitacionais, com capacidade para atender aproximadamente 18,4 mil pessoas na Área de Expansão Vila São José, no Núcleo Rural Capão da Onça.
Segundo o governador, a iniciativa representa um avanço no crescimento planejado da região. “Estamos falando de quase 20 mil pessoas vivendo nesse novo bairro, o que fortalece o comércio, gera empregos e melhora a qualidade de vida da população”, destacou.
Planejamento e sustentabilidade
O projeto envolve a atuação integrada de diversos órgãos do governo, incluindo a Codhab-DF, responsável pelo desenvolvimento urbanístico, e a Terracap, que viabilizou a cessão da área.
De acordo com o presidente da Terracap, Izidio Santos, a iniciativa busca garantir moradia digna e evitar ocupações irregulares, promovendo uma expansão urbana organizada e com infraestrutura adequada.
O diretor-presidente da Companhia Urbanizadora da Nova Capital (Novacap), Marcelo Fagundes, explicou que a próxima etapa inclui a elaboração de projetos urbanísticos e de engenharia, seguida da regularização dos lotes e abertura de inscrições para os interessados.
Como será a ocupação
A área total destinada ao projeto soma cerca de 92 hectares, dividida em dois setores:
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Expansão 01: aproximadamente 73 hectares, com previsão de até 4.023 unidades habitacionais e capacidade para 14,6 mil pessoas;
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Expansão 02: cerca de 19 hectares, com estimativa de 1.046 unidades e até 3,8 mil moradores.
A ocupação seguirá critérios de habitação de interesse social, como residência mínima de cinco anos no DF e renda familiar de até 12 salários mínimos.
Expectativa da população
Moradores da região já demonstram expectativa com a iniciativa. A pensionista Andréia Ferreira afirmou que aguarda a oportunidade de conquistar a casa própria por meio do programa. Já a aposentada Silvana Lima destacou a importância do projeto para a comunidade local.
Para a administradora regional de Brazlândia, Luciana Lima, a ação representa uma conquista histórica. “Depois de décadas, Brazlândia terá um programa habitacional que permitirá que seus moradores permaneçam na cidade”, afirmou.
Expansão habitacional no DF
A medida segue um modelo já adotado pelo GDF em outras regiões, como Recanto das Emas e Ceilândia, onde projetos semelhantes preveem milhares de novas moradias em áreas públicas destinadas à política habitacional.
A iniciativa reforça a estratégia do governo de ampliar a oferta de habitação em áreas planejadas, contribuindo para reduzir o déficit habitacional e promover desenvolvimento urbano sustentável no Distrito Federal.
