Reunião aborda terrenos regularizados, habitação social e planejamento urbano
Brasília, 10 de junho de 2026 — A governadora Celina Leão se reuniu nesta quarta-feira com representantes da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF) para discutir medidas voltadas à ampliação da oferta de terrenos regularizados, atualização da legislação urbanística e fortalecimento de parcerias para novos empreendimentos habitacionais no Distrito Federal.
O encontro contou com a participação de representantes do setor produtivo e de órgãos do Governo do Distrito Federal (GDF) ligados ao desenvolvimento urbano, habitação e gestão fundiária. Entre os presentes estavam o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Vaz, o presidente da Terracap, Júlio César de Azevedo Reis, e o diretor-presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab-DF), Marcelo Fagundes.
Durante a reunião, foram debatidos temas como a ampliação da oferta de lotes legalizados, a revisão de normas urbanísticas, a otimização da análise de projetos e ações para combater a ocupação irregular do solo.
Segundo Celina Leão, o diálogo com o mercado imobiliário é fundamental para compreender as demandas habitacionais da população e criar condições para a expansão de novos empreendimentos. A governadora destacou ainda a relevância econômica do setor para o Distrito Federal e a necessidade de ampliar a disponibilidade de áreas aptas à construção de moradias.
O secretário Marcelo Vaz ressaltou que as contribuições do setor produtivo auxiliam na construção de políticas públicas voltadas ao desenvolvimento urbano. Ele citou debates relacionados ao Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot) e às atualizações da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) como exemplos de iniciativas que exigem diálogo permanente entre governo e sociedade.
Infraestrutura antecipada
Durante o encontro, o presidente da Terracap, Júlio César de Azevedo Reis, destacou a estratégia de vincular a comercialização de terrenos à implantação prévia de infraestrutura urbana. A proposta busca garantir que novos empreendimentos contem com sistemas adequados de mobilidade, drenagem e saneamento antes da chegada dos moradores.
Entre os projetos mencionados estão iniciativas no Jardim Botânico, Setor Habitacional Noroeste, QS 60, no Guará, além dos setores habitacionais Tororó e Jóquei Clube, que seguem em planejamento.
Habitação de interesse social
A ampliação da oferta de moradias populares também esteve entre os principais temas discutidos. O diretor-presidente da Codhab-DF, Marcelo Fagundes, defendeu o fortalecimento da parceria entre o poder público e a iniciativa privada para ampliar a produção de unidades habitacionais destinadas às famílias de menor renda.
Segundo ele, a participação das construtoras é essencial para atender a elevada demanda por moradias no Distrito Federal, permitindo a oferta de imóveis com qualidade e valores compatíveis com a capacidade financeira da população.
Combate à ocupação irregular
Para o presidente da Ademi-DF, Celestino Fracon Júnior, ampliar a oferta de terrenos regularizados é uma das principais ferramentas para enfrentar a ocupação ilegal de áreas urbanas. Ele defendeu a manutenção do diálogo entre o setor produtivo e o governo, além da constante atualização das normas urbanísticas.
O dirigente também ressaltou a importância de um planejamento urbano integrado, que permita concentrar moradia, trabalho, serviços e lazer em uma mesma região, reduzindo deslocamentos e promovendo mais qualidade de vida para a população.